东莞市福地科技园，位于这座城市的核心发展区域，占地面积约200亩。这里是由东莞市福地实业有限公司投资建设的高新技术产业开发区，集研发、生产、销售、服务于一体，是现代化产业综合体的重要代表。

地理位置上，福地科技园紧邻城市主干道，距离市中心仅15分钟车程，距离广州市中心也只有120分钟车程，交通非常便利。建筑情况方面，园区内设有高档办公区、研发实验室、生产车间、仓储物流区、员工食堂、宿舍等，配套设施完善，能够满足企业的全方位需求。

福地科技园聚焦于高端装备制造、新材料、生物科技、电子信息等高新技术产业，积极引进和培育具有核心竞争力的高新技术企业。目前，园区已吸引了一批具有国际影响力的企业入驻，如广东科清洗干净科技有限公司、广东艾迪机器人科技有限公司等。

在服务优势方面，园区注重人才培养和科技创新，与多家高校和研究机构建立了紧密的合作关系，为入园企业提供了丰富的人才资源和科技支持。同时，园区还设有创新创业孵化器，为初创企业提供全方位的扶持，帮助其快速成长。

租赁优势上，福地科技园提供了多种租赁方案，根据企业的需求灵活调整，让企业能够以更低的成本，享受到更高品质的办公环境。总的来说，福地科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的服务优势以及灵活的租赁方案，成为了东莞市乃至整个珠三角地区高新技术产业的重要集聚地。